FAQ - Perguntas Freqüentes

 

 

O RESIDENCIAL

 

O que é o Residencial Maraú?
Os imóveis anunciados são casas e apartamentos kitnets em que são alugados para temporada, não somos corretora de imóveis, condomínio ou pousada. É uma propriedade particular com casas e apartamentos que são alugados; constatemente somos confundidos com uma pousada (que tem serviço de quarto, restaurante, a recepção), é mais comum alugarmos para temporada, então caso não se faça reserva faz-se necessário fazer um contato prévio para estarmos avisados da chegada e o imóvel estar preparado para a hospedagem.
Não somos conhecidos como ResidencialMarau é só o nome do site mesmo. Em Saquaira, onde estamos localizados, a referência é perguntar sobre o sítio de João e o seu celular dele é 73-99999-9692. Agora não confiei muito em celular que vai que por algum motivo fique sem sinal na península; recomendamos anotar essas referencias ou imprimir essa página.

Nos hospedamos nas casas ou nos apartamentos e desejamos fazer refeições, o Residencial disponibiliza refeições?
Não funcionamos como pousada, nossas acomodações são casas e apartamentos-kitnets para temporada ou diárias, instalados com cozinha, caso seja da conveniência do hóspede indicamos alguma arrumadeira/cozinheira pra deixar tudo ajeitado. Ou no loteamento há restaurantes de mariscos e um restaurante de massas.
 

REGIÃO

 

O que tem na região para se conhecer?
Aí o visitante pode por optar em fazer um passeio pela península ou pela baía. Por terra, há várias praias para se visitar, podendo-se ter acesso seje de carro/moto próprios, bugres/motos/quadricíclos alugados por empresas de locação ou há opção de se contratar empresas especializadas em passeios turísticos, com as chamadas jardineiras. Há os lugarejos para se conhecer como Barra Grande (já tem um porte maior), Sapinho, Campinho, Taipu de Dentro, Cajaíba, Tremembé, etc., com seus artesanatos e comidas típicas; locais de visitação turística como o morro da Bela Vista (também conhecido como morro do celular), mirante do farol onde se a vista a península, mirante da cidade de Maraú que se tem visão da baía frente a cidade, trilha das bromélias gigantes, sem contar com belezas naturais da península como: a lagoa do Cassange, a lagoa Azul – “não confunda com o filme!”, as piscinas naturais de Taipu de Fora, a cachoeira de Tremembé. Isso tudo por terra, agora vamos por água: por se tratar de uma baía, há pouca arrebentação do mar, é possível fazer passeios calmamente de barco ou lancha por todo o enseio da península, então pode-se conhecer os outros vilarejos do lado do continente, a cachoeira de Tremembé também pode-se ser visitada por barco e o ponto forte do passeio marítimo são as ilhotas espalhadas pela baía: ilha do Sapinho, Goió, Coroa Vermelha e a mais conhecida a ilha da Pedra Furada, escunas fazem esse passeio completo começando as 9 h e terminando as 17 h ou também se contratar lanchas de empresas náuticas de turismo que atuam em Camamu e Barra Grande. No MENU ATRATIVOS tem bastante informação sobre a região.

Quais os tipos de comunicação por telefone, têm sinal de celular e qual operadora? Há também alguma forma de acessar a internet?
No loteamento de Saquaíra tem telefone público, na península há cobertura de celular, o melhor sinal é o da VIVO, outras operadoras podem “pegar” dependendo do tempo e da localização, que geralmente em locais altos ou na beira da praia tem um sinal melhor. Para acessar internet, em Saquaíra a melhor opção é o depósito de bebidas: O Kudun (do nosso amigo Zola!) e em Barra Grande e Maraú existem LanHouses.
 

LOCALIZAÇÃO

 
De que forma se dá o acesso à região e ao Residencial Maraú? Qual a forma de transporte?
No MENU LOCALIZAÇÃO tem diversos itinerários, se for de automóvel é pela estrada que dá acesso a península(é de chão mas está boa o trafego) e ao chegar em Saquaíra, não entre no Loteamento segue-se por mais uns 400 metros e se obtem o acesso à entrada.
Indo por Camamu: em Camamu pega-se a BA-001 para Itacaré, no meio dessa estrada encontra-se o trevo da BR-030 - a estrada que vai para peninsula. Desse trevo são 30km de estrada de chão até Saquaira. 
Já na estrada da península a BR-030 vai passar pelo entroncamento da cidade de Maraú, mas não entra, pois estará indo a cidade de Maraú, segue direto, tem uma placa grande (Praias de Barra Grande), vai passar por um posto de combustível e segue. Não tem erro irá passar pela entrada da praia de Algodões e na seqüência chegará ao Loteamento de Saquaíra.
Indo por Ubaitaba: o viajante passa por debaixo de um viaduto, segue no distrito de Faisqueira no final desse distrito que é logo após a cidade de Ubaitaba em que começa a estrada de chão, na saída vai ter tipo uma bifurcação e segue virando a direita, tem ao lado uma pequena lagoa(é o chamado desvio, caminho onde o ônibus da empresa ROTA não trafega, por aqui não passa pelo Distrito de Ibiaçú), por esse caminho é melhor, no final desse percurso encontra-se o trevo dessa estrada de chão com a BA-001(a estrada nova de Camamu a Itacaré, de asfalto), atravessa e pega a estrada de chão para a península de Maraú a BR-030 – Distrito de Caubi – entroncamento da cidade de Maraú – praia de Algodões – Loteamento de Saquaíra – ResidencialMarau. Caso erre e vá direto ao sair do distrito de Faisqueira não tem problema vai encontrar novamente a mesma estrada (a do desvio). Esse percurso voçê só faz se for de dia, pois é um trecho de chão, uma estrada de pedras, mais devagar e como tem essas duas estradas pode dar uma sensação de perdido durante a noite; se tiver de dia não tem problema nenhum. Por aqui é 60km de chão.
Indo por Itacaré: Procura-se a BA-001, no meio dessa estrada encontra-se o trevo com a BR-030, a estrada que vai para peninsula(veja as placas). Desse trevo são 30km de chão até Saquaíra. O trevo – Distrito de Caubi – entroncamento da cidade de Maraú – praia de Algodões – Loteamento de Saquaíra – ResidencialMarau.
 
Qual a distância do Residencial Maraú para Barra Grande, Taipús de Fora, Itacaré, Ilhéus e Salvador?
Para Barra Grande são 18 km. Taipus de Fora são 10km. De Itacaré à Saquaíra no Residencial Maraú são 38,5 Km pela BA-001. De Ilhéus para o ResidencialMarau por Itacaré são 110,5Km e pelo sentido via Itabuna - BR 101 - Ubaitaba são 159Km. De Salvador, via ferry-boat dá 239,5km. No MENU LOCALIZAÇÃO há informações diversas sobre distâncias, itinerários e um mapa da região.
 
Qual a localização de vocês em relação a cidade, tem o que próximo de vocês, como mercado, farmácia...?
Nossos imóveis estão na praia de Saquaíra que fica na parte central da península, o loteamento de Saquaíra fica a 17 km de Maraú, o município sede da península, caso necessite ir até a cidade de Maraú, tem duas linhas de ônibus diário saindo de Saquaíra, uma linha parte às 06h e a outra às 14h. A duração do percurso de Saquaíra à Maraú são 40 minutos, em Maraú tem supermercado, farmácia, mercado municipal, lojas, etc e aos sábados ocorre a feira municipal em que há maior opção de compra de verduras, frutas, carne fresca e mariscos. No loteamento de Saquaíra tem uma farmácia, uma padaria, cinco mercadinhos, um depósito de bebidas: O Kudun e um pequeno verdurão.
 
Qual a distância do ponto onde desço do ônibus, ou seja do acesso às casa e apartamentos?
Cerca de 120 metros.
 
Há mais fotos sobre a localização do Residencial Maraú?
No site em várias fotos aéreas colocamos setas indicando nossa localização e de alguns pontos de referência, estamos antes da lagoa do Cassange na praia de Saquaíra, ao digitar www.residencialmarau.com.br e clicando-se na coluna à esquerda onde há fotos aéreas abre uma página com fotos da península de Maraú nos localizando e ao entrar no site, no MENU OS IMÓVEIS há também fotos aéreas.

 
ACOMODAÇÕES

 
As casas acomodam quantas pessoas?
A lotação depende do acerto, geralmente conforme os cômodos das casas, a casa Coqueiral 08 pessoas, a casa Litoral tem cômodos maiores, são quartos amplos, para 15 pessoas e a casa Brisa no térreo também são quartos grandes, comporta até 20 pessoas. Fora dos períodos de feriados podemos deslocar as camas de outras casas e acrescentar à casa pretendida pelo hóspede para que todos fiquem bem acomodados, em períodos como Réveillon e Carnaval pretendendo-se aumentar a lotação das casas é possível mas poderá ser necessário o hóspede levar colchões extras, vai depender da lotação das outras casas nesse período, tendo disponível colchões extras acrescentamos à casa pretendida. Então esses números podem variar. No menu OS IMÓVEIS na descrição das casas tem a distribuição que tem atualmente nos quartos.
 

Qual a diferença entre as casas, quantos quartos e camas tem as casas?
As características das casas e apartamentos estão discriminadas no MENU OS IMOVEIS, a casa Brisa fica de frente a praia a 40 metros, tem mais área de convivência sendo mais varandada, dois banheiros no piso superior e três no térreo, já a casa Litoral está próxima a praia a 50 metros e a casa Coqueiral é mais afastada, cerca de 120 metros da praia ainda na mesma área dos imóveis, se encontra na chegada, tem três quartos, sendo que dois quartos cabem em cada um duas camas de solteiro ou uma de casal e o terceiro quarto tem uma cama de casal e uma de solteiro de alvenaria, a casa fica em meio a um coqueiral, daí o nome!
 

A casa dispõe de ventiladores ou ar condicionado e roupas de cama e banho?
Apenas ventiladores do tipo tripé e as roupas de cama e banho fica por conta do hóspede.

 

Quais as proibições nos imóveis?
Para levar animais de estimação somente sob consulta e não permitimos piscinas artificiais.
 

Pretendo me hospedar num dos apartamentos, mas como são disponibilizados?
Os apartamentos (kit-nets) são montados conforme o interesse/necessidade do hóspede: para 01 ou 02 pessoas, duas camas de solteiro ou uma de casal. Com 03 pessoas (geralmente um casal e uma criança), uma cama de casal e uma de solteiro, para grupo de 03 pessoas, três camas de solteiro. Com 04 pessoas, uma cama de casal e uma beliche ou duas beliches. Os apartamentos Litoral Kitnets são suítes do tipo simples em que o chuveiro é frio e não é forrado, porém possuem ventilador, cozinha acoplada com fogão, geladeira e utensílios de cozinha, é menor do que o apartamento Brisa Kitnet que é de um melhor acabamento sendo de laje o teto ou forrado, e banheiro de chuveiro quente, além de ventilador, cozinha acoplada com fogão, geladeira e utensílios de cozinha e varanda com redes.
 

 

VALORES E PAGAMENTOS

 

Além do pagamento da temporada, teremos que ter outros gastos, como condomínio, taxas de luz ou de água?
Não cobramos taxas adicionais, o gás é por conta do hóspede e alugamos os apartamentos kitnets ou as casas para diárias ou temporada.

Qual seria a forma de pagamento? Aceitam Cartões de Crédito? É possível parcelar?
Fazemos um contrato de temporada com as datas de início e termino, sendo 50% antecipado em que se efetiva a locação e os 50% na chegada com a entrega das chaves. Não trabalhamos com cartão de crédito. Quando há antecedência da reserva podemos sim parcelar o valor total, pelo número de meses que antecede a data da chegada.

Já nos decidimos em qual imóvel alocar e agora o que devo fazer, quais passos a seguir?
Nos informe por email os seguintes dados: nome completo, CPF, endereço, telefones/celulares, nº de adultos e nº de crianças(até 12 anos), imóvel a ser alugado e o período de ocupação. Enviaremos o contrato digitalizado por email com os dados fornecidos, ai o locatário deverá imprimir duas cópias, reconhecer firma e mais a xerox autenticada do CPF, na sequência deverá enviar pelo correio como carta registrada (dependendo da proximidade terá que ser via SEDEX). Para termos agilidade nos Correios o hóspede deverá passar por email o código de rastreamento da carta. Ao recebermos as vias do contrato reenviaremos pelos Correios a via original do hóspede também com firma reconhecida, o locatário ao estar de posse da sua via ai procede com o depósito do valor de 50% da reserva (que dependendo da situação pode ser também passado o contrato via fax).

 

 

Reportagens

 

 

 

 

 

 

Paixão indígena criou atrativos naturais

 

 

 

Vídeos

 

 

 

Residencial Maraú

Loteamento de Saquaíra
Rodovia BR 030 KM 65
Maraú - BA CEP:45.520-000

http://www.residencialmarau.com.br

Email: residencialmarauba@gmail.com

Cel.: (73) 99999-2935 e 99999-9692